Nechcená voda je zachytená a odvedená od základov a obvodových stien domu. Je nutná najmä v teréne, kde dochádza k presakovaniu spodných vôd, ktoré môžu spôsobiť vážne škody vo forme plesní alebo vytápania pivničných priestorov. Drenáž má svoje opodstatnenie aj vo svahovitom teréne.

Pri pokladaní je potrebné viesť drenážne potrubie v spáde smerom k šachte a následne do kanalizácie. Podzemné rozvody umožnia odviesť nadmernú spodnú alebo dažďovú vodu bez potreby povrchovej úpravy terénu.