Pod pojmom životnosť stavby sa rozumie celková životnosť stavby od jej vzniku až do úplného zániku pri bežnej údržbe.
Je určená znalcom, ktorý prihliada na jej konštrukčno-materiálové riešenie, technický stav, spôsob a intenzitu užívania a vykonávanú údržbu. Je to časový úsek od uvedenia stavby do prevádzky až po stav, kedy požadované vlastnosti klesnú pod prijateľné minimum.
Jednoducho povedané je to doba, počas ktorej sa oplatí z finančného hľadiska stavbu prevádzkovať, pretože keď to prestáva byť rentabilné, je lepšie ho prestať využívať a predať, zrekonštruovať, alebo nájsť pre ňu iné využitie.