Stavebný dozor je nezávislý odborník, ktorý nie je prepojený s realizačnou stavebnou firmou a dohliada na postup uskutočňovania stavby, jej bezpečnosť, ochrana zdravia pri práci, odborné vykonanie stavby.
Je zodpovedný za kontrolu a dohľad nad stavbou. Jeho úlohou je zabezpečiť, aby stavba bola postavená v súlade s platnými stavebnými predpismi a projektom. Stavebný dozor tiež zabezpečuje, aby práce na stavbe prebiehali bezpečne a efektívne.
Konkrétne, stavebný dozor sa stará o:
- Kontrolu stavby: Kontroluje, či sa stavba realizuje podľa projektu a platných stavebných predpisov.
- Kontrolu kvality práce: Dohliada na kvalitu práce vykonanej na stavbe a vyžaduje prípadné opravy.
- Kontrolu termínov: Kontroluje dodržanie termínov realizácie prác na stavbe.
- Bezpečnosť práce: Zabezpečuje bezpečnosť na stavbe a zabezpečuje, aby sa všetky práce vykonávali s maximálnou bezpečnosťou pre pracovníkov a verejnosť.
- Dohľad nad dokumentáciou: Zabezpečuje správne vedenie dokumentácie, vrátane schválenia zmien projektu a potrebných povolení.
V závislosti od rozsahu stavby a miesta realizácie môže byť dozor zabezpečený buď stavebným inžinierom alebo externou stavebnou firmou. Jeho úloha je veľmi dôležitá pre zabezpečenie kvalitného a bezpečného dokončenia stavby.
Jeho úlohou je tiež sledovať vedenie stavebného denníka. Chráni investora voči firme, aby neboli navýšené ceny a použité materiály a práca bola kvalitná. Musí spĺňať všetky zákonné podmienky a byť zapísaný v zozname stavebného dozoru, ktorý vedie Slovenská komora stavebných inžinierov.
Na základe stavebného zákona je pri stavbách rodinných domov stavebný dozor potrebný iba v prípade, že je stavba vykonávaná svojpomocne.